2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
安芸郡府中町
47.1万円/㎡
前年比-17.6%
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ヴェルディ府中南
広島県安芸郡府中町青崎東
山陽本線 / 向洋駅 徒歩12分
2015年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 71.23㎡の場合
相場
3,247万円
45.6万円/㎡
1,887
2,794
3,701
4,608
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,701万円
39.2万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ府中南
2,580万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 36.2万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,580万円 | 42.1万円 | 3階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,550万円 | 41.7万円 | 3階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,580万円 | 42.1万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,780万円 | 44.4万円 | 3階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,720万円 | 41.9万円 | 3階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ヴェルディ府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅12分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/12 | ザ・パークハウス府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅17分 | 3,198万円 | 45.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、安芸郡府中町では17.6%下落しています。